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TERRENOS RESIDENCIALES
Terrenos residenciales Desde $893,561MXN
Terrenos residenciales Desde $893,561MXN
📍Valladolid, Yucatán.
📍Valladolid, Yucatán.
Desde 400m2 | A 10 minutos de la playa | Club de playa | amenidades
IMAGEN ILUSTRATIVA
AMENIDADES
AMENIDADES
Brochure Muúk Karant Español.pdfUBICACIÓN
UBICACIÓN
UN DIFERENCIAL CLAVE PARA INVERSIONISTAS EXTRANJEROS.
UN DIFERENCIAL CLAVE PARA INVERSIONISTAS EXTRANJEROS.
Valladolid se encuentra en lo que legalmente se conoce como zona no restringida en México.
Esto significa que los extranjeros pueden adquirir propiedad inmobiliaria de manera directa, a su nombre, sin necesidad de fideicomiso.
La llamada zona restringida aplica únicamente a:
50 km de las costas
100 km de las fronteras
Fuera de esas áreas, como es el caso de Valladolid, la compra se realiza mediante escritura pública normal, igual que cualquier comprador mexicano.
Este marco legal está respaldado por el Artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que permite a extranjeros adquirir bienes inmuebles fuera de la zona restringida, siempre que acepten considerarse como nacionales respecto a dichos bienes.
Para muchos inversionistas extranjeros —o mexicanos que viven en el exterior— esto representa:
Mayor claridad jurídica
Menos costos y trámites
Propiedad directa, sin intermediarios
Por eso Valladolid se ha convertido en una zona cada vez más atractiva para invertir, tanto por su crecimiento como por su certeza legal.
ZONA NO RESTRINGIDA: extranjeros pueden escriturar de manera directa
ZONA NO RESTRINGIDA: extranjeros pueden escriturar de manera directa
MEDIDAS DE TERRENOS DISPONIBLES
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE LA FECHA DE ENTREGA?
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE LA FECHA DE ENTREGA?
Aunque se trate de terrenos, cuando forman parte de desarrollos con calles, servicios y amenidades, generalmente se encuentran en etapa de preventa, y toda preventa tiene una fecha de entrega.
Beneficios de comprar en preventa
Beneficios de comprar en preventa
Mejor precio de entrada respecto a etapas futuras.
Mayor disponibilidad para elegir ubicación y tamaño de lote.
Planes de financiamiento que facilitan invertir sin descapitalizarse.
¿Qué es importante considerar antes de comprar?
¿Qué es importante considerar antes de comprar?
Si tienes planeado construir o vender en una fecha determinada, verifica que el desarrollo esté alineado con tus tiempos.
Revisa siempre el contrato de compraventa antes de firmar.
Confirma que la fecha de entrega esté claramente especificada.
Verifica que también queden por escrito las fechas de entrega de servicios y amenidades, en caso de que se incluyan.
Invertir bien no es solo elegir un buen proyecto,
es entender cuándo estará listo y bajo qué condiciones.
CALENDARIO DE ENTREGA
UN ADELANTO
UN ADELANTO
Terrenos en preventa, la primera etapa se entrega en el segundo semestre del 2026.
Terrenos en preventa, la primera etapa se entrega en el segundo semestre del 2026.
Enganche desde 30%.
Enganche desde 30%.
Financiamiento 12 -24-36 -48 meses.
Financiamiento 12 -24-36 -48 meses.
De contado desde $2028 el m2
De contado desde $2028 el m2
COTIZAR: 999 580 5074 - 999 419 9000
AVANCES DE OBRA
Más información: 999 580 5074 - 999 419 9000
*La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza semanalmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario. *Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. *El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega. *El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa. *El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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